28 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 7 791 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 689 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 659 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 791 €/m², le 28 Avenue du Château se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Château par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Château se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
