32 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 8 290 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 705 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 675 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 514 mètres
Ventes au 32 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 8 290 €/m², le 32 Avenue du Château se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Château se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
