28 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°26 bis et de 3.22 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 28 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Mûriers 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 302 mètres
- - Collège Louis Blanc à 538 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 302 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 272 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 335 mètres
Ventes au 28 Avenue du Clos
Les 5 ventes au 28 Avenue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 28 Avenue du Clos se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Clos par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Clos se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
