3 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Varenne 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 617 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 779 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 617 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 442 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 3 Avenue du Clos se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Clos par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Clos se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
