7 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0200 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0193 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0196 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 592 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 799 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 592 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 420 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Clos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 7 Avenue du Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Clos par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
