7 bis Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 bis Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 586 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 803 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 586 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 416 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 521 mètres
Ventes au 7 bis Avenue du Clos
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 7 bis Avenue du Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Clos par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
