18 Avenue du Docteur Meige, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue du Docteur Meige, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Champignol 2, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 158 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en bois et briques. L'ensemble comprends 3 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 18 Avenue du Docteur Meige (6 788 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue du Docteur Meige (- 2.47%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 1.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 30.19%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0130 - Feuille 000AV
Historique des prix des maisons Avenue du Docteur Meige
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 732 € en 2019 à 4 916 € en 2024 (-26.98%). Un pic a été observé en 2020 à 8 294 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 916 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 732 € | 8 294 € | 4 916 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 18 Avenue du Docteur Meige
- Collège Saint-Padre Pio à 600 mètres
- Lycée Professionnel Gourdou-Leseurre à 913 mètres
- École Élémentaire Michelet à 1592 mètres
- Gare de Champigny à 468 mètres
- Parking de la Varenne à 1467 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 3153 mètres
- Port de Saint-Maur à 3468 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1474 mètres
À propos du quartier
L’adresse 18 Avenue du Docteur Meige se situe dans le quartier Champignol 2, qui compte 2774 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 18 Avenue du Docteur Meige
Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue du Docteur Meige témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
18 Avenue du Docteur Meige, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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