26 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 16.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 206 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
