33 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 190 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 33 Avenue du Général Leclerc se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général Leclerc se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
