39 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Avenue du Général Leclerc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 185 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 229 mètres
Ventes au 39 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 39 Avenue du Général Leclerc se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Général Leclerc se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
