22 Avenue du Maréchal Lyautey, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Avenue du Maréchal Lyautey, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 9, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 116 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 22 Avenue du Maréchal Lyautey (6 768 €) se situe dans la moyenne de - Avenue du Maréchal Lyautey (+ 0.21%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 2.2%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0027 - Feuille 000DP

Historique des prix des maisons Avenue du Maréchal Lyautey

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 019 € en 2020 à 8 362 € en 2024 (38.93%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 019 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 019 €8 276 €8 124 €8 362 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Avenue du Maréchal Lyautey

  • École Maternelle la Pie à 419 mètres
  • Collège Louis Blanc à 633 mètres
  • Lycée François Mansart à 831 mètres
  • Parking du Théâtre à 1000 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1549 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1974 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1989 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2018 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Avenue du Maréchal Lyautey se situe dans le quartier Adamville 9, qui compte 1835 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Avenue du Maréchal Lyautey

Les ventes enregistrées autour du 22 Avenue du Maréchal Lyautey témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
22 Avenue du Maréchal Lyautey, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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