Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Bellechasse dans son marché local
Prix Boulevard de Bellechasse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bellechasse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bellechasse à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Boulevard de Bellechasse est de 24.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 28.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Bellechasse
Les ventes enregistrées Boulevard de Bellechasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Bellechasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 92 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1400 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 465 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1165 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Bellechasse
Adresses Boulevard de Bellechasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bellechasse, classées par tranches de numéros.
