Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 137 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledru Rollin se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru Rollin à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Ledru Rollin est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 95 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1417 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 249 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 794 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru Rollin
Adresses Rue Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
