25 Avenue du Maréchal Lyautey, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Avenue du Maréchal Lyautey, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Adamville 9.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 760 mètres
- - Collège Louis Blanc à 612 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 760 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 424 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 202 mètres
Ventes au 25 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Lyautey, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
