7 Avenue du Maréchal Lyautey, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 8.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Avenue du Maréchal Lyautey, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 771 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 654 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 771 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 477 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal Lyautey, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
