10 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Mesnil, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 4.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 243 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 219 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Mesnil, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 10 Avenue du Mesnil se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Mesnil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Mesnil se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
