15 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Mesnil, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°13 et de 0.86 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 65 logements et 13 locaux.
À propos du 15 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 65 logements - 13 locaux - 63 parkings - 9379 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 209 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 195 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 273 mètres
Ventes au 15 Avenue du Mesnil
Les 14 ventes au 15 Avenue du Mesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 15 Avenue du Mesnil se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Mesnil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Mesnil se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
