Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 65 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 65 logements - 13 locaux - 63 parkings - 9379 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Les 11 ventes au 15 Avenue du Mesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 15 Avenue du Mesnil se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Mesnil se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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