38 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 8.91 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 38 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 659 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 920 mètres
- - Collège le Parc à 604 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 505 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 38 Avenue du Midi se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Midi se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
