36 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°38 et de 10.62 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 36 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 972 mètres
- - Collège le Parc à 567 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 241 mètres
Ventes au 36 Avenue du Midi
Les 2 ventes au 36 Avenue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 36 Avenue du Midi se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Midi se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
