45 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 714 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 776 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 45 Avenue du Midi se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Midi se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
