60 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 710 €

de 3 678 € à 5 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°45 et de 2.91 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 60 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Moulin à 36 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 723 mètres
- Collège le Parc à 783 mètres
- Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 522 mètres
- Ecole maternelle Le Parc-Est à 132 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc Est à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Avenue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue du Midi(4 703€)

58 bis Avenue du Midi(4 577€)

56 bis Avenue du Midi(4 705€)

56 Avenue du Midi(4 663€)

123 Avenue Foch(4 935€)

121 bis Avenue Foch(4 551€)

142 Avenue Foch(4 734€)

140 Avenue Foch(4 547€)

Prix du 60 Avenue du Midi dans son marché local

Prix du 60 Avenue du Midi par rapport à la voie

Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 60 Avenue du Midi se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Midi se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,244 €)

Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,317 €)

Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,424 €)

Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Avenue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.