9 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°16 et de 8.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 728 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 539 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 9 Avenue du Midi se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Midi se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
