32 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 795 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 32 Avenue du Nord se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Nord se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
