32 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 795 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 32 Avenue du Nord se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Nord se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
