9 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 7 194 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 455 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 623 mètres
Ventes au 9 Avenue du Nord
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Nord, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 7 194 €/m², le 9 Avenue du Nord se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Nord se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
