9 bis Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 7 563 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 bis Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 462 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 7 563 €/m², le 9 bis Avenue du Nord se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Nord se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
