2 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 15.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Pie 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blanc à 993 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Raincy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 2 Avenue du Raincy se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Raincy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Raincy se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
