40 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Pie 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 102 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Pie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Raincy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 40 Avenue du Raincy se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Raincy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Raincy se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
