Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Pie 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 102 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 40 Avenue du Raincy se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Raincy se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
75 annonces en vente chez Flatway
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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