29 Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 087 €

de 4 656 € à 8 464 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 29 Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade A. Marin à 358 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1047 mètres
- Collège le Parc à 293 mètres
- Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 380 mètres
- Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 356 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 282 mètres

Ventes au 29 Avenue du Rocher

Une vente a été recensée au 29 Avenue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

1 640 000 €(5 467 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•300 m²

29 Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue du Rocher(6 035€)

27 Avenue du Rocher(6 631€)

31 Avenue du Rocher(6 344€)

26 Avenue du Rocher(6 345€)

22 Avenue du Rocher(6 230€)

31 bis Avenue du Rocher(6 364€)

28 Avenue du Rocher(6 364€)

20 Avenue du Rocher(6 631€)

Prix du 29 Avenue du Rocher dans son marché local

Prix du 29 Avenue du Rocher par rapport à la voie

Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 29 Avenue du Rocher se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue du Rocher par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Rocher se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,565 €)

Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,632 €)

Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,236 €)

Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.