3 Avenue du Succès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Succès, affiche un prix moyen de 7 651 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Avenue du Succès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Varenne 5.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 971 mètres
- - Collège Louis Blanc à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 971 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 541 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Succès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Succès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Succès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Succès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Succès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Succès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Succès dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Succès par rapport à la voie
Sur Avenue du Succès, le prix moyen des maisons s'établit à 7 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 651 €/m², le 3 Avenue du Succès se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Succès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Succès se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
