2 Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°1 b et de 9.09 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 197 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 186 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 2 Avenue Francis Garnier se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francis Garnier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francis Garnier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
