8 bis Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 7 904 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 bis Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 243 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 225 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Francis Garnier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 904 €/m², le 8 bis Avenue Francis Garnier se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Francis Garnier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Francis Garnier se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
