9 ter Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 7 673 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 ter Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 312 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 291 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Francis Garnier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 673 €/m², le 9 ter Avenue Francis Garnier se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Francis Garnier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue Francis Garnier se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
