13 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 176 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 720 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 343 mètres
Ventes au 13 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 13 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gambetta se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
