14 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 14 locaux.
À propos du 14 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 14 locaux - 77 parkings - 896 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 703 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 344 mètres
Ventes au 14 Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 14 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 14 Avenue Gambetta se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Gambetta se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
