16 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°17 et de 4.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 16 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 160 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 738 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 325 mètres
Ventes au 16 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 16 Avenue Gambetta se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Gambetta se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
