31 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 528 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°29 et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1224 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 809 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 528 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gambetta se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
