69 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°71 et de 7.32 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 69 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 910 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 836 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 836 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 202 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 292 mètres
Ventes au 69 Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 69 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 69 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 69 Avenue Gambetta se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Gambetta se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
