81 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°79 et de 7.23 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 81 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 671 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 468 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 671 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 289 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 431 mètres
Ventes au 81 Avenue Gambetta
Les 5 ventes au 81 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 81 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 81 Avenue Gambetta se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Gambetta se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
