14 Avenue Grade, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Grade, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°9 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Avenue Grade, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 115 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 657 mètres
- - Collège privé Saint-André à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 415 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 349 mètres
Ventes au 14 Avenue Grade
Une vente a été recensée au 14 Avenue Grade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Grade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Grade, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Grade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Grade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Grade dans son marché local
Prix du 14 Avenue Grade par rapport à la voie
Sur Avenue Grade, le prix moyen des maisons s'établit à 7 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 14 Avenue Grade se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Grade par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Grade se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
