23 Avenue Jean Jaurès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 23 Avenue Jean Jaurès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Pie 4, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 23 Avenue Jean Jaurès (6 949 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Jean Jaurès (+ 4.66%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 0.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 33.28%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0114 - Feuille 000DI
Historique des prix des maisons Avenue Jean Jaurès
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 275 € en 2019 à 7 944 € en 2025 (26.61%). Un pic a été observé en 2023 à 10 652 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 275 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 275 € | 7 412 € | 7 101 € | 10 652 € | 9 129 € | 7 944 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 23 Avenue Jean Jaurès
- École Élémentaire la Pie à 193 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 962 mètres
- Lycée d'Arsonval à 1291 mètres
- Parking du Théâtre à 1268 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 1539 mètres
- Port de Saint-Maur à 1552 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1663 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2580 mètres
À propos du quartier
L’adresse 23 Avenue Jean Jaurès se situe dans le quartier La Pie 4, qui compte 2574 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 66.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 23 Avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées autour du 23 Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
23 Avenue Jean Jaurès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus
