5 Avenue Léopold Sédar Senghor, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Léopold Sédar Senghor, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 5 Avenue Léopold Sédar Senghor, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 116 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 418 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 271 mètres
Ventes au 5 Avenue Léopold Sédar Senghor
Les 5 ventes au 5 Avenue Léopold Sédar Senghor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix du 5 Avenue Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 5 Avenue Léopold Sédar Senghor se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Léopold Sédar Senghor par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Léopold Sédar Senghor se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
