12 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°10 et de 17.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 773 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 773 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 332 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 324 mètres
Ventes au 12 Avenue Leverrier
Les 2 ventes au 12 Avenue Leverrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 12 Avenue Leverrier se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Leverrier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Leverrier se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -3.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
