Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leverrier dans son marché local
Prix Avenue Leverrier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leverrier se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leverrier à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Leverrier est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leverrier
Les ventes enregistrées Avenue Leverrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leverrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 148 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 817 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 817 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 357 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leverrier
Adresses Avenue Leverrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leverrier, classées par tranches de numéros.
