18 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Adamville 7.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 743 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 456 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 743 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 313 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 18 Avenue Leverrier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Leverrier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Leverrier se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
