1 bis Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 bis Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 808 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 808 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 354 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Leverrier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 1 bis Avenue Leverrier se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Leverrier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Leverrier se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
