23 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 7 312 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 621 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 524 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 621 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 341 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Leverrier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 7 312 €/m², le 23 Avenue Leverrier se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Leverrier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Leverrier se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
