52 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 6 882 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°50 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 52 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rimini à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 448 mètres
- - Collège Louis Blanc à 549 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 448 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 423 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 442 mètres
Ventes au 52 Avenue Leverrier
Une vente a été recensée au 52 Avenue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Leverrier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 52 Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 882 €/m², le 52 Avenue Leverrier se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Leverrier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Leverrier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
