8 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 795 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 795 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 330 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Leverrier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 8 Avenue Leverrier se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Leverrier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Leverrier se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
