9 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Leverrier, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue Leverrier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Adamville 7.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 758 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 758 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 340 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 339 mètres
Ventes au 9 Avenue Leverrier
Une vente a été recensée au 9 Avenue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Leverrier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Leverrier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Leverrier par rapport à la voie
Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 9 Avenue Leverrier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Leverrier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Leverrier se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
