33 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°31 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 33 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Varenne 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 609 mètres
- - Collège Louis Blanc à 832 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 609 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Louis Blanc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 33 Avenue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 33 Avenue Louis Blanc se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Louis Blanc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Louis Blanc se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
